Завтра не наступит

[alhimik]

Тот, кто сегодня жертвует всем ради завтра никогда не будет жить как человек :)

Вот к примеру, можно во всем себе отказывать, жить с родителями и через н-ное кол-во лет купить крохотную квартиру рядом с ядерным реактором. Только зачем? :)

Comments

[alhimik.livejournal.com]

При чем здесь жизнь? Снимать квартиру или покупать - расход одинаковый.
Я попытаюсь на пальцах объяснить.
Вот покупаешь, скажем за $200,000 квартиру. Теперь, эти деньги либо у тебя были (накопил), или не было (взял ссуду). В любом случае, ты теряешь процент. В первом случае - процент на вклад, во втором - на займ. Второй случай еще хуже.
Т.е. при (вклад) 5% ты теряешь как минимум $10,000 ежегодно (а при займе еще больше). За 10 лет это $125,000 (!!). Если ты в этот момент продашь квартиру, то твой чистый убыток составит как раз эту сумму (т.к за это время ты выплатил $325,000). Да и аммортизация - квартира требует ремонта.
Если же ты снимаешь эту квартиру за $600 ежемесячно, то (тут сложнее считать, ибо нужно дисконтировать по месяцам) получается меньше $90,000. Подумай над этим. Покупка квартиры имеет гораздо большую эмоциональную ценность, чем капитальную, с этим я спорить не буду, но с точки зрения сухих цифр, покупать невыгодно (за исключением вариантов, когда квартира неожиданно поднимается в цене после покупки, но мне так же известны множество случаев, когда квартира неожиданно сильно теряла в цене).

[alhimik.livejournal.com]

Ой, наврал я тебе немножко, насчет чистого убытка, ибо нельзя сравнивать недисконтированные и дисконтированные потоки. Но все остальное вроде верно.

[andru-khan.livejournal.com]

:) Математик..
Я тоже люблю деньги считать, особенно когда они "виртуальные" :)

[alhimik.livejournal.com]

Я потом подумал немного, и понял, что вначале я правильно написал. Дисконтировано то на сегоднящний день, так что все ок :)

[andru-khan.livejournal.com]

Ром, слушай. У каждого свои взгляды. ТО что за квартиру выплачиваешь намного больше чем она стоит и прилично теряешь - факт.
Но вот вопрос, если ты будешь жить на съеме, много ты сохранишь?
Я просто персонализирую. :) У многих моих знакомых деньги не держаться, к следующему месяцу под ноль. Живут как хотят - да.
Но опять же это их взгяды на жизнь, а она о двух концах, как палка.
Лучшее навреное где-то посередине.

Я тебе к тому это все, что у ребят была цель, по всей видимости, они ее достигают потихоньку.

И повторяю в третий раз - я тоже этого не понимаю :)

[alhimik.livejournal.com]

Это да. Деньги, которые экономятся сразу идут в расход, за границу поехать, например :)

[andru-khan.livejournal.com]

На поездки, на покупку чего-то домой, на транспортное средсво и прочие дела - в итоге, нефига не скопиться. :)

[alhimik.livejournal.com]

Спору нет :)